Отель Космос Эстосадок 540 (Cosmos Estosadok 540 Hotel & SPA) Красная Поляна Сочи
Единственный 4* бутик-отель под управлением оператора COSMOS в Красной Поляне Сочи. Инвестиции в апартаменты от 20 млн.р.!
Отель Космос Эстосадок 540 (Cosmos Estosadok 540 Hotel & SPA 4*) - это новый и единственный отель международной сети COSMOS на курортах Красной Поляны в Сочи. Всего 40 номеров с готовым ремонтом. Запуск уже в 2025 году! Ключевые преимущества объекта: фантастические виды на горы, закрытая территория, SPA-центр, бассейн, ресторан со стеклянной крышей и камином, парковка. При покупке номера инвестор получает от управляющей компании навсегда долю от прибыли во всей коммерции в отеле - СПА центра, ресторана, кальянной.
ЛОКАЦИЯ
Курорт Красная Поляна Сочи, напротив Казино
КОНЦЕПЦИЯ
4* отель на 40 номеров (22-92 м2)
ДЕВЕЛОПЕР
COSMOS GROUP
ОТЕЛЬЕР
COSMOS GROUP
КЛЮЧЕВЫЕ УТП
ТОП-локация, Бассейн и SPA, ресторан, парковка
214-ФЗ
Ипотека, рассрочка от застройщика. Сдача в 2025г.
Уникальным преимуществом отеля Cosmos Estosadok 540 Hotel & SPA в Красной Поляне является его расположение - напротив Казино Сочи и концертного комплекса RED ARENA. Шаговая доступность к канатной дороге курорта Красная Поляна и всей инфраструктуре нижней базы горного кластера: набережная Мзымты, ТРЦ, кафе и рестораны, Ратуша Роза Хутор.
Расчет доходности от сдачи в аренду номера площадью 25 м2 за 22,46 млн. рублей (актуально на февраль 2025, не является публичной офертой):
- При среднегодовой загрузке номера 80% и при средней суточной ставке 20 000 рублей общий доход может составлять 5 800 000 рублей в год.
- Вычитаем 40% - долю отельного оператора, который берет на себя все вопросы по обслуживанию номера и его сдачу. Получаем доход в год 3 500 000.
- Прибавляем 30% дохода от инфраструктуры (СПА центр и ресторан) навсегда. Доход СПА комплекса и ресторана формируется также из обслуживания прилегающих 10 гостевых домов, не имеющих своих бань и столовых. Ориентировочно составит 1,2 млн. руб. в год.
- Общий доход инвестора 4 700 000 рублей в год и 390 000 рублей в месяц. Срок окупаемости 5 лет.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ
от 4.700.000 р.
чистая прибыль инвестора от сдачи апартамента 25 м2
от 50%
за год на перепродаже (после запуска отеля)
от 5 лет
окупаемость
★ ★ ★ ★ ★
Инвестиции в апартаменты отеля "Cosmos Estosadok" Сочи
Отправьте запрос - и получите информацию о лотах в наличии и закрытых акциях от застройщика. А также презентацию, планировки с ценами, подробный инвестиционный прогноз и расчёт платежей
* Отправляя запрос, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности